菱和パレス文京南

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 25.83㎡の場合

相場
2,655万円
102.8万円/㎡
1,441
2,250
3,059
3,868
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
102.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,059万円
87.1万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
菱和パレス文京南
2,280万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 25.83㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は104.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/022,280万円88.3万円2階 25.83㎡ 1R北西
2024/10/201,820万円96.4万円2階 18.87㎡ 1K西
2024/07/191,890万円100.2万円2階 18.87㎡ 1K西
2024/04/152,000万円106.0万円2階 18.87㎡ 1K西
2023/12/211,960万円109.4万円3階 17.91㎡ 1R南東
2023/08/252,200万円116.6万円2階 18.87㎡ 1K西
2022/02/211,790万円96.9万円5階 18.48㎡ 1R北西
2021/07/242,250万円120.3万円4階 18.7㎡ 1K南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02菱和パレス文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 2,280万円88.3万円25.83㎡1R2階 / 7階建 北西1998年30戸RC
2021/12/20メインステージ江戸川橋II
文京区水道二丁目
江戸川橋駅9分 1,950万円86.1万円22.65㎡1K4階 / 7階建 西1998年31戸RC
2023/11/26菱和パレス飯田橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 1,890万円87.3万円21.66㎡1K1階 / 9階建 西1999年35戸SRC
2023/09/19パレステュディオ文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,030万円99.3万円20.44㎡1K1階 / 9階建 北2002年41戸RC
2024/09/01ロアール文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 2,060万円101.1万円20.37㎡1K3階 / 6階建 -2002年22戸RC
2025/04/25ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 3,280万円119.2万円27.51㎡1DK2階 / 9階建 南1996年55戸RC
2023/12/23フォルトゥナ春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 2,330万円114.3万円20.38㎡1Kバストイレ別9階 / 9階建 -2003年24戸RC
2025/04/18プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 2,450万円94.4万円25.94㎡1K2階 / 5階建 -2003年25戸RC
2025/01/09文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 4,150万円131.9万円31.47㎡1R9階 / 15階建 北東2002年72戸SRC
2025/04/26アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,230万円116.3万円27.77㎡1R9階 / 12階建 北東2000年50戸SRC
2025/03/19菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,200万円108.3万円20.32㎡1K2階 / 12階建 南西1998年45戸SRC
2024/12/05サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 2,490万円107.8万円23.1㎡1K2階 / 5階建 -2000年33戸RC
2025/06/06パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,500万円107.3万円23.31㎡1K5階 / 10階建 -2002年36戸RC
2025/06/11ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,290万円105.5万円21.7㎡1K3階 / 6階建 -2003年38戸RC
2021/05/14OLIO音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 1,820万円91.0万円20㎡1K3階 / 10階建 東1998年27戸SRC
2021/05/23オリオ音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,820万円91.0万円20㎡1K3階 / 10階建 東1998年27戸SRC
2025/04/11ラグーンシティ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 3,080万円114.4万円26.93㎡1R1階 / 8階建 北2003年30戸RC
2025/04/16ステージファースト小石川
文京区小石川三丁目
春日駅8分 1,980万円100.0万円19.8㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC
2025/06/06メインステージ護国寺II
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,480万円119.2万円20.8㎡1K10階 / 11階建 北西2002年40戸SRC
2025/02/21クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,430万円123.4万円27.79㎡1K9階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2024/08/31プリンセス・アイル後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 2,320万円117.5万円19.75㎡1R9階 / 11階建 東2002年27戸SRC
2025/06/06日神パレステージ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 1,830万円89.6万円20.43㎡1K5階 / 7階建 南1997年54戸RC
2023/05/23ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 1,890万円86.1万円21.94㎡1K2階 / 7階建 北東2002年26戸RC
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文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.65㎡1K2階 / 8階建 -2003年42戸RC
2025/05/16プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,300万円97.3万円23.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/02菱和パレス文京南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 8.8万円0.34万円25.83㎡1R2階 / 7階建 北西1998年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
文京区
113.1万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名菱和パレス文京南
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
築年月1998年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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